دوربين سري پانو ويو هايك ويژن با ال اي دي ديد در شب

دوربين سري پانو ويو نمايندگي هايك ويژن  با ال اي دي ديد در شب EXIR ، قابيت تصوير برداري براي كاربرد هاي مختلف را دارد.

شركت هايك ويژن به عنوان يك توليد كننده پيشرو و مبتكر تكنولوژي هاي هوشمند و مدرن ، دوربين EXIR پانو ويو خود را با چهار لنز مجزا با قابليت ارائه تصاوير با كيفيت از تمام زواياي مختلف به بازار ارائه كرد.

دوربين پانو ويو هايك ويژن مدل DS2CD6D24/ 6D54 از چهار لنز مجزا در 4 طرف تشكيل شده است كه توسط موتور درايو نور دهي هوشمند در آنها انجام مي شود. قابليت تنظيم جهت ديد دوربين ها در سه محور براي كاربران وجود دارد.  محور عمودي بين منفي 180 درجه تا مثبت 180 درجه، محور عمودي بين صفر تا 135 درجه و محور چرخشي بين صفر تا 355 درجه در اين دوربين ها توسط كاربر قابل تنظيم و دسترسي مي باشد. اين قابليت به كاربر اجازه مي دهد تا از دوربين PanoVu EXIR هايك ويژن براي مديريت و كنترل چند سناريو استفاده كند. به علاوه امكان ارائه يك تصوير 360 درجه با استفاده از تصاوير 4 دوربين پانو ويو وجود دارد.

 اگر قصد خريد دوربين مداربسته را داريد به اين نكته توجه كنيد كه برندهاي مختلف با قيمت هاي متفاوت و قابليت هاي مشخصي از دوربين مداربسته در بازار ايران وجود دارد. بهترين قيمت دوربين مداربسته  را مي توانيد در وبسايت شركت مهر تجارت نمايندگي رسمي برند هاي تي وي تي و هايك ويژن مشاهده كنيد و از خدمات فني پس از فروش اين شركت نيز بهره مند شويد.

دوربين پانو ويو EXIR هايك ويژن مجهز به تكنولوژي مدرن LED ديد در شب از نوع EXIR مي باشد. پروژكتور مادون قرمز به صورت يك پنجره مستطيلي شكل در كنار لنز دوربين تعبيه شده است و با تاباندن اشعه مادون قرمز به صورت مستطيلي شكل علاوه بر كاهش قابل ملاحظه اعوجاح ناشي از اشعه IR، پوشش مناسبي را براي تصوير برداري دوربين فراهم مي كند. اين دوربين پانوويو هايك ويژن مجهز به 4 ال اي دي مجزا مادون قرمز در 4 طرف است و لذا امكان تصوير برداري بصورت 360 درجه در شب براي سناريو هاي مختلف را فراهم مي كند.

ويژگي هاي دوربين سري پانو ويو هايك ويژن با ال اي دي ديد در شب

ساير ويژگي هاي دوربين عبارتند از:

• برد ال اي دي ديد در شب هوشمند برابر 50 متر.
• فاصله كانوني هر دوربين 2.8 -12 ميليمتر.
• پشتيباني از فرمت فشرده سازي هوشمند H.265+
• سازگار با نرم افزار IVMS-4200، مرورگر اينترنت اكسپلورر نسخه 8 و بالاتر ، مرورگر كروم 31-44 و مرورگر فايرفاكس 30.0-51
• پشتيباني از استاندارد IP67 و IK10

اين دوربين يك انتخاب مناسب براي پروژه هاي متعددي از جمله تقاطع ها ، ميادين مهم شهر، فرودگاه ها، بنادر ، نيروگاه ها ، راه آهن و مواردي شبيه به اين مي باشد. يكي از ويژگي هاي مهم دوربين PanoVU EXIR هايك ويژن به اين صورت است كه هم منوي دوربين كاملا ساده و كاربر پسند مي باشد و از سوي ديگر نصب و راه اندازي دوربين نيز سهل و آسان مي باشد و هزينه چنداني را به مشتري متحمل نمي كند.

همچنين اگر نياز به دريافت خدمات فني  نصب دوربين مداربسته  داريد مي توانيد با كارشناسان شركت مهر تجارت تماس بگيريد تا در اسرع وقت به شما مشاوره هاي دقيق در خصوص نحوه نصب دوربين مداربسته در محل هاي مختلف را توضيح دهند.

پيتر گووان مدير بخش فروش و بازار يابي هايك ويژن اروپا در اين باره اظهار نظر كرد و گفت : سياست ما در هايك ويژن در اين حوزه توليد محصولي با حداكثر انعطاف پذيري براي تكنيسين هاي نصب دوربين مدار بسته مي باشد. دوربين جديد PanoVu هايك ويژن علاوه بر ارائه تصاوير با كيفيت در جهت هاي مختلف ، بهترين انتخاب براي اجراي پروژه هايي است كه در آنها نياز به مديريت و كنترل چند سناريو مختلف با يكديگر وجود دارد.

چيني ها ناتو را از جنگ با روسيه بر حذر مي دارند: نابود خواهيد شد!

«آمارها نشان مي دهد كه در بيشتر دهه ???? رشد سرمايه گذاري ها كاهش يافته و در سال ???? ميزان استهلاك بيش از سرمايه گذاري ها بوده است. اما مرگ سرمايه گذاري در كشور به دست دو قاتل اصلي است. تورم بالا سرمايه داخلي را وادار مي كند به جاي توليد به بازارهاي دارايي با انگيزه سوداگري برود. تحريم و خاتمه روابط كارگزاري مالي با ديگران …

… ، توانست “جبهه نصرا” را تشكيل دهد. در واقع جبهه النصره بدون ذكر ارتباطات سازماني وي با داعش تشكيل شد. دليل اصلي اين امر اين بود كه آنها سعي داشتند از اقدامات متقابل جامعه جهاني و تحريم هاي آمريكا و اروپا عليه آنها جلوگيري كنند. در آگوست ???? ، جولاني وارد سوريه شد. در همين راستا گروهي از افراط گرايان سوري و عراقي نيز وي را همراهي كردند …

بنابراين ، اگر اين وزارتخانه مي خواهد اين افراد را از اول آگوست واكسينه كند ، مي تواند به سرعت همه اين افراد را واكسينه كند ، بنابراين ما نگران اين موضوع نيستيم. وي ادامه داد ، “سرويس مدرسه هنوز شكل نگرفته است. ثبت نام بايد انجام شود و مسيرهاي دانش آموزان مشخص شود. ما بايد در مورد واكسيناسيون رانندگان سرويس مدارس در ماه سپتامبر تصميم بگيريم. البته وزارت بهداشت قول واكسيناسيون آنها را داد …

پادشاه سقوط كرده براي هميشه نابود خواهد شد. خبر اين كار بزرگ و بي نظير به سرعت در همه پايگاه هاي نظامي كشورمان پخش شد. ناگفته نماند كه در همين شب بود كه ضد جاسوسي ارتش تعداد زيادي از همكاران نيروي هوايي را شناسايي و دستگير كرد. اما اين حركت انقلابي متحدين باعث شد آنها جرات انجام اقدامات جديدي عليه رژيم ستمشاهي را داشته باشند. به جرات مي توان گفت كه اين اقدام در كنار ساير جنبش هاي انقلابي مردم باعث …

اين اقدامات احتياط آميز بايد انجام شود و اگر روانشناس يا روانپزشك به چيزي مشكوك شد ، فرد بايد در بيمارستان بستري شود. عوامل خطرساز كه خطر خودكشي را افزايش مي دهد يكي از اعضاي انجمن پيشگيري از خودكشي ايران مي افزايد: ?? تا ??? عوامل خطر خودكشي در كشورهاي غربي با روان ، يعني افسردگي و نااميدي و در كشورهاي شرق از جمله مرتبط است ايران ، ?? تا ?? درصد از عوامل رواني اجتماعي …

ناآرامي هاي مداومي در خاورميانه وجود داشته است كه گاها همه جهان را تحت تأثير قرار داده است. بسيار تعجب آور است كه اتحاديه اروپا ، كه طي دهه هاي گذشته با سياست رژيم اسرائيل مخالفت كرده است ، حتي فرمول تشكيل دو دولت ، توسعه شهرك سازي و نقض حقوق اساسي فلسطينيان را لغو كند. چرا براي جلوگيري از اين اقدامات اقدامي جدي انجام نداده ايد. من عميقاً معتقدم كه بدون حل اين بحران مزمن ، نه خاورميانه ، بلكه جهاني با صلح و ثبات پايدار …

و بسيار مورد نياز است. آنچال ورا در گزارشي در ? جولاي در الجزاير نوشت كه هزينه هر پرواز هلي كوپتر ??? دلار است ، اما مبلغ آن بايد به صورت نقدي پرداخت شود. از زمان تشديد بحران اقتصادي در لبنان در سال ???? ، دلار در كشوري كه ذخاير آن به سرعت رو به كاهش است بسيار كم است. اين پول براي كمك به يك موسسه خصوصي با پول براي پرداخت حقوق سربازان خود استفاده مي شود. يك موسسه در …

و به دليل تحولات در افغانستان ، ميزان مهاجرت به كشور ما زياد است. پليس ، ناجا ، سپاه و ارتش دو ماه است كه كنترل خوبي دارند اما ما هنوز شاهد ورود افرادي از مرزهاي شرقي و بيماري بوده ايم و اين نشان مي دهد كه بيماري توسط آنها منتقل شده است. در ابتدا ممكن است با كنترل مرزها ، انتقال بيماري به تأخير بيفتد ، اما به هيچ وجه نمي توان از ورود بيماري جلوگيري كرد و ?? كشور شاهد اين ادعا هستند …

?? شهر هرمزگان قرمز رنگ هستند. تشديد كنترل مرزهاي كشور سخنگوي ستاد ملي ضد كرونا با اشاره به تصميمات جديد ستاد ملي ضد تاج ، يادآور شد: اقدامات خوبي براي كنترل مرزهاي شرقي انجام شده است ، اما تأكيد شد كه اين كنترل ها تشديد خواهد شد …

در طول جنگ سرد ، ايالات متحده طرحي را براي انتقال موشكهاي بالستيك قاره اي از طريق ماتريس سيلو از طريق نوعي پوسته هسته اي تنظيم كرد تا اطمينان حاصل كند كه برنامه ريزان جنگ شوروي هرگز قادر به تعيين محل دقيق موشكها نخواهند بود. جفري لوئيس ، كارشناس زرادخانه هسته اي چين و عضوي از تيم تجزيه و تحليل سايت هاي مشكوك ، گفت: “اين پيشرفت نشان دهنده تلاش عمده براي تقويت اعتبار بازدارندگي هسته اي چين است.” وي اين ميزان موج ساختماني را باورنكردني توصيف كرد. “اين متخصص (كه همچنين مدير برنامه منع گسترش سلاح هاي هسته اي آسياي شرقي در مركز مطالعات منع گسترش سلاح هاي هسته اي است ، كه همچنين بخشي از موسسه مطالعات بين المللي ميدلبري است) ، يافته هاي خود را به واشنگتن پست خلاصه كرد اگر محاسبه كنيم آسانسورهاي در دست ساخت در ساير سايتها در سرتاسر چين ، تعداد كل آسانسورهاي در حال ساخت حدود ??? است. ما معتقديم كه چين در حال توليد سلاح هاي هسته اي است تا قدرت بازدارندگي خود را حفظ كند تا “او بتواند از اولين حمله آمريكا زنده بماند و دفاع موشكي آمريكا را شكست دهد. ..

انجام داد دونالد رامسفلد همچنين هشدار داد كه غرب آمادگي كافي براي مقابله با تهديدهاي جديد و گسترش افراط گرايي مذهبي را ندارد. اين روزنامه در مصاحبه با دفتر خود در بنياد رامسفلد ، يك م institutionسسه آموزشي نوشت: “ساختار ناتو و سازمان ملل ديگر براي مقابله با تهديدهاي مدرن سازگار نيست و بايد اشكال جديدي از ادغام جايگزين آن شود.”

دبيركل دو روز پس از نامه استاني به دبيركل از شوراي امنيت ديدار خواهد كرد. ايران در نامه اي به رئيس شوراي امنيت از وي خواست كه بلافاصله جلسه شوراي امنيت را براي بحث در مورد جنايات آمريكا تشكيل دهد. درخواست ايران به سرعت مورد توجه عموم قرار گرفت. با اين حال ، در طول جنگ ? ساله عراق و ايران ، ايران مي توانست بارها به اقدامات و بيانيه هاي دولت عراق استناد كند ، كه برخلاف …

اين تغيير كرده و واشنگتن آستانه اقدام نظامي را كاهش داده است. براساس اين گزارش ، خط قرمز ترسيم شده توسط دونالد ترامپ متفاوت بود و وي اعلام كرد كه قتل پرسنل آمريكايي منجر به واكنش نظامي آن كشور خواهد شد. تكذيب احتمال عضويت محمد مخبر در كابينه رئيس مركز اطلاع رساني ستاد اجرايي فرمان امام نوشت: چند روز پيش دكتر مخبر و دكتر جهانگيري جلسه اي با ..

موجودي سنسور ردياب كورتيزول خون توسط محققان ايراني

محققان ايراني سنسور جديدي توليد كرده اند كه قادر است فقط با يك قطره خون سطح هورمون هاي استرس را در بدن تشخيص دهد.

به نقل از ScienceAlert ، اين سنسور كه با فرايندهايي مشابه تراشه هاي رايانه اي ساخته شده است ، بسيار ارزان تر و ساده تر از تست هاي پيچيده آزمايشگاهي است و مي تواند جايگزين مناسبي براي آنها باشد.

در اين مطالعه هورمون كورتيزول مورد بررسي قرار گرفت. اين هورمون بسياري از جنبه هاي مختلف سلامت جسمي و رواني را تنظيم مي كند. به عنوان مثال ، سطح بالاي كورتيزول مي تواند باعث مشكلات خواب و حملات اضطرابي شود.

رضا محمودي مهندس برق و كامپيوتر در دانشگاه راتگرز مي گويد: “استفاده از حسگرهاي نانو به ما امكان مي دهد بدون نياز به ساير مولكول ها و ذراتي كه به عنوان ماركر عمل مي كنند ، مولكول هاي كورتيزول را تشخيص دهيم.”

نشانگرهاي فلورسنت مي توانند مولكولهاي كورتيزول را تشخيص دهند ، اما اين نانوحسگرها كه كوچكتر از موي انسان هستند ، به آنها نيازي ندارند و به جاي ماركرهاي فلورسنت از فرايندي به نام “مقاومت در برابر جريان الكتريكي” استفاده مي كنند.

اين ميكروچيپ قبل از استفاده براي بررسي ?? نمونه خون از افراد مبتلا به آرتريت روماتوئيد مورد آزمايش قرار گرفت. ميزان تشخيص كورتيزول توسط اين تراشه تقريباً برابر با ميزان استاندارد اندازه گيري شده توسط ELISA بود. تست ELISA يك تست ارزان و نسبتاً دقيق است كه براي تشخيص آنتي ژن يا آنتي بادي استفاده مي شود.

اين ميكروچيپ ها نه تنها قادر به اندازه گيري ارزان و سريع سطح كورتيزول هستند ، بلكه مي توانند به طور مكرر در محيط هاي غير بيمارستاني نيز مورد استفاده قرار گيرند.

مهدي جوانمرد ، مهندس برق و كامپيوتر در دانشگاه راتگرز توضيح مي دهد: “سنسور جديد ما يك پاسخ دقيق و قابل اعتماد را فراهم مي كند و امكان كنترل مداوم سطح كورتيزول را در زمان واقعي فراهم مي كند.”

اين سنسور همچنين مي تواند براي اندازه گيري هاي غيرتهاجمي مانند كورتيزول در ادرار و بزاق سازگار شود.

از چنين دستگاهي مي توان براي ارزيابي اثربخشي دارو نيز استفاده كرد.

اين سنسور هنوز در مراحل ابتدايي است و بايد روي ساير نمونه هاي خون آزمايش شود ، اما اين فناوري آينده اي را نشان مي دهد كه در آن مطالعه عملكردهاي اساسي بدن آسان و ارزان خواهد بود.

به گفته جوانمرد ، عدم وجود برچسب هاي مولكولي در اين دستگاه براي رسيدن به نتيجه نياز به دستگاه هاي بزرگ و ميكروسكوپ نوري ندارد و شايد روزي بتوان آن را به يك جعبه كوچك تبديل كرد و يا حتي بر روي يك دستبند سوار كرد.

https://afzoonehkhabar.ir

https://akhbar-best.ir

https://anzalkhabar.ir

https://arvandkhabar.ir

https://asoodehkhabar.ir

https://behhnews.ir

https://behimo.ir

https://behradkhabar24.ir

https://behseo7.ir

https://benikhabar.ir

https://bestnews20.ir

https://big24khabar.ir

https://bobkhabar.ir

https://fastestnews.ir

https://favseo.ir

https://ganjelearn.ir

https://goalkhabar.ir

https://hamoonkhabar.ir

https://hanikhabar.ir

https://healthbartar.ir

https://kavehkhabar.ir

https://magimo.ir

https://meloakhbar.ir

https://modernkhabar.ir

https://mosimag.ir

https://mozhekhabar.ir

https://nicekhabar.ir

https://niiaznews.ir

https://nilofilm.ir

https://nobkhabar.ir

https://onekhabar.ir

https://pedar100news.ir

https://rahenoandishe.ir

https://rashedkhabar.ir

https://realimo.ir

https://redkhabar.ir

https://rezkhabar.ir

https://sahelekhabar.ir

https://sepmag.ir

https://speedakhbar.ir

https://techbest100.ir

https://technologykhabar.ir

https://vipkhabar24.ir

https://webishotak24.ir

پيوندهاي خارجي را با يك زبان SEO بسيار ساده در خارج از صفحه ايجاد كنيد

ايجاد پيوندهاي خارجي يكي از مهمترين جنبه هاي سئو خارج از صفحه است ، اما مي تواند به بهبود رتبه سايت كمك زيادي كند. با كمك يك لينك خارجي مي توانيد اعتبار مصنوعي براي سايت ايجاد كنيد. اين مثال را در نظر بگيريد: يك محصول جديد به بازار مي آيد ، مانند لباسي كه باعث مي شود 3 اندازه را همزمان از دست بدهيم. تبليغات زيادي براي اين لباس انجام مي شود. بيلبوردها و فضاي مجازي همه پست هاي مربوط به اين لباس را به عنوان تبليغات منتشر مي كنند. در چنين شرايطي ، حتي با وجود تبليغات ، هنوز نمي توان به اين لباس اعتماد كرد ، زيرا خوب و مفيد بودن آن براي شما يا ديگران ثابت نشده است. شركت پوشاك يكي از اين لباس ها را به شخص مشهوري كه مورد قبول مردم است مي دهد تا مردم نظر اين فرد مشهور را در مورد لباس بشنوند و به اين لباس اعتماد كنند. مردم پس از ديدن نظر يك فرد مشهور ، به سودمندي لباس اعتماد بيشتري دارند. در ضمن ، شما فقط مي دانيد كه يك شركت جديد با اين مشخصات شروع به كار كرده است ، اما نتوانسته است شما را تحت تأثير قرار دهد. تا اينكه دوستي كه خيلي به شما نزديك است به شما مي گويد كه اين لباس را درست كرده و در ابتدا اندازه آن واقعاً كاهش يافته است. اعتماد به نفس شما در خريد لباس افزايش مي يابد و خواهيد فهميد كه اين لباس راهي سريع براي كاهش اندازه است. حال تصور كنيد ساير اعضاي خانواده و دوستاني كه مي شناسيد هنوز اين لباس را تأييد مي كنند و از آن استفاده كرده اند. بررسي هاي مثبت آنها تأثير مثبتي در نظر شما و اطمينان بيشتر به اين محصول دارد. مثال بالا يك تعريف ساده از اتصال خارجي است.

متن لنگر چيست؟

قبل از تعريف پيوندهاي داخلي و خارجي ، بايد با متن لنگر آشنا باشيد.

متن پيوست همان كلماتي است كه به صفحه ديگري منتهي مي شود. به زبان ساده تر ، كلمات انتخاب شده و مرتبط را متن لنگر گفته مي شود. كلماتي كه معمولاً با تغيير رنگ متن يا خط همراه هستند براي جلب توجه و اهميت بيشتر آن در زير كلمه قرار مي گيرند ، متن هاي لنگر شده اي هستند و با كليك بر روي آن ، به صفحه جديدي مي رويم.

Google با استفاده از اين ويژگي ها براي شناسايي موارد زير مي تواند به راحتي معناي واقعي ، تعداد چنين پيوندها و URL هاي پيوند داده شده به متن هاي لنگر شده را شناسايي كند:

بنابراين ، با توجه به اهميت ايجاد لينك ، مهمترين كلمات كليدي در هر يك از صفحات نوشته شده در سايت به ساير صفحات فرود به عنوان متن اصلي پيوند داده مي شود تا Google و كاربران را به مسير پيوند هدايت كند.

لينك سازي داخلي و لينك سازي خارجي

پيوند داخلي نوعي پيوند است كه از سايت به صفحات ديگر سايت منتهي مي شود. پيوندهاي داخلي آدرسي مشابه آدرس اصلي سايت دارند كه به آدرس اصلي سايت اضافه مي شود و همچنين گوگل پيوند داخلي را تعيين مي كند.

صفحه مرتبط با متن لنگر بايد داراي موضوعي مرتبط با كلمات آن باشد. به عنوان مثال ، شما نمي توانيد در مورد آموزش هاي وردپرس نظر دهيد و لنگر يك آموزش وردپرس را به صفحه آموزش هاي طراحي پيوند دهيد. به اين ترتيب ، گوگل سايت پيوند داده شده را سايتي با محتواي بي فايده تصور مي كند.

ساخت پيوند داخلي به معناي ايجاد پيوند هدفمند براي هر كلمه كليدي براي صفحه مرتبط با آن كلمه كليدي است. هر كلمه كليدي بايد يك صفحه فرود جداگانه داشته باشد تا Google متوجه شود كه سايت به صورت حرفه اي روي كلمات كليدي كار مي كند. به عنوان مثال ، يك سايت پزشكي قلب و عروق نبايد شامل تمام صفحات خود با كلمه كليدي جراحي قلب باشد ، بلكه بايد عناوين مختلف و ساير كلمات مرتبط را نيز بررسي كند و مقالات جامع تري را ارائه دهد. به عنوان مثال قرار دادن 20 مقاله تحت عنوان عمل جراحي قلب نه تنها كمكي به سايت جستجوگرها نمي كند بلكه Google را براي انتخاب صفحه فرود فريب مي دهد و در واقع نمي داند كدام صفحه را در نتايج خود نشان دهد و اين مشكل باعث افت در رتبه بندي شما در Google خواهيد بود.

ايجاد لينك به صورت داخلي سرعت نمايه سازي سايت را نيز افزايش مي دهد ، زيرا ربات هاي گوگل مي توانند با استفاده از پيوندها به هرجاي سايت بروند و سايت را سريعتر نمايه سازي كنند.

شما مي توانيد به راحتي تمامي مباحث مربوط به لينك سازي خارجي را در وبسايت seoedu مطالعه كنيد و اطلاعات كافي لازم را در اين حوزه به دست آوريد.

علاوه بر تأثير خوب اتصال داخلي گوگل ، مي تواند تجربه كاربر يا (تجربه كاربر) را نيز بهبود بخشد ، زيرا اگر محتواي توليد شده واقعاً جذاب و مفيد باشد و كاربران از خواندن مقاله لذت ببرند ، اگر محتواي عنوان مقاله پيشنهاد شود توسط نويسنده ارائه خواهد شد ، مقاله بعدي قطعاً توسط كاربران خوانده خواهد شد. اين باعث مي شود تعداد كاربراني كه در سايت مي مانند و بيشتر مرور مي كنند ، افزايش يابد

منبع: seoedu.ir

انواع كابل دوربين مدار بسته

يكي از بخش هاي مهم در سيستم هاي نظارت تصويري كه بايد به آن توجه ويژه داشته باشيم ، كابل دوربين مداربسته  است .عدم انتخاب كابل تصوير و برق مناسب مي تواند به سيستم نظارتي آسيب زده يا مانع از عملكرد صحيح آن شود از اين رو در اين محتوا شما با انواع كابل هاي مورد استفاده در اين سامانه بيشتر آشنا خواهيد شد .  عامل تعيين كننده نوع كابل ، بر اساس سيستم مورد استفاده مشخص مي شود . در صورتي كه سيستم مدار بسته آنالوگ يا توربو اچ دي هايك ويژن را انتخاب كرده باشيد بايد از كابل هاي كواكسيال مانند RG59 ، RG6 و يا RG11 استفاده كنيد . حال اگر از سيستم تحت شبكه استفاده مي كنيد بايد از كابل هاي شبكه مانند Cat5  ، Cat5e و يا Cat6 استفاده نماييد . در ادامه در خصوص هر كدام از اين كابل ها توضيح مي دهيم .

رايج ترين كابل مورد استفاده در صنعت مدار بسته آنالوگ و HD كابل RG59 است اين كابل شامل دو رساناي مجزاست كه توسط يك لايه عايق از همديگر جدا شده اند . يك سيم فلزي در مركز كابل بهمراه چندين رشته سيم ديگر ، تصوير دوربين را منتقل مي كنند . اين كابل ساختاري شبيه به كابل آنتن دارد اما در سطح مقطع و شيلد با آن متفاوت است . كابل هايي كه مغزي و شيلدي از جنس مس دارند ، باكيفيت ترين كابل هاي تصوير هستند . بطور كلي مي توان با استفاده از كابل RG59  تا 250 متر تصوير را منتقل نمود اما در برخي مدل دوربين هاي هايك ويژن مي توان تا 700 متر نيز تصوير دوربين را منتقل نمود كه از اين حيث يك راهكار ايده آل براي منتقل كردن تصوير به حساب مي آيد .

بيشتر بخوانيد:   پكيج دوربين مداربسته     تي وي تي 

انواع كابل دوربين مدار بسته

كابل شبكه يا زوج سيم شامل 8 رشته سيم است كه بصورت دو به دو بدور هم تابيده شده اند . اين سيم ها داراي رنگ هاي مختلف هستند ، نارنجي ، آبي ، سبز ، قهوه اي ، سفيد نارنجي ، سفيد آبي ، سفيد سبز و سفيد قهوه اي رنگ هاي موجود در هر كابل شبكه اي هستند . اين رشته سيم ها بدليل كاهش تاثير نويز بر روي سيگنال تصوير دوربين مدار بسته هايك ويژن بدور هم تابيده شده اند . كابلهاي شبكه بر حسب نوع دسته بندي كه به CAT معروف است به انواع مختلفي تقسيم مي شوند كه از اين بين كابل هاي Cat5 و Cat6 براي انتقال تصاوير دوربين هاي تحت شبكه مناسب هستند . جهت انتقال تصوير يك يا چند دوربين با پهناي باند حداكثر 100 مگا بيت بر ثانيه مي توانيد از كابل Cat5 استفاده كنيد. همچنين در صورتي كه بخواهيد پهناي باند مجموع چند دوربين را با مقدار بيشتري ( حداكثر 1000 مگا بيت بر ثانيه ) منتقل كنيد مي توانيد از كابل Cat5e يا Cat6 استفاده كنيد .

• كابل شبكه UTP – فاقد هر گونه فويل يا لايه محافظ ديگر مي باشد و معمولا در فضاهاي داخلي و فاقد نويز استفاده مي شود .
• كابل شبكه U/FTP – هر كدام از زوج سيم ها توسط لايه فويل پوشانده شده اند .
  اين كار باعث عملكرد مناسب كابل در فضاهايي كه داراي نويز هستند مي شود .
• كابل شبكه F/FTP – هر كدام از سيم ها و زوج سيم ها در فويل هاي مجزا پيچيده شده اند .
  از اين كابل شبكه مي توان در محيط هايي كه نويز بالايي دارند استفاده كرد .
• كابل شبكه S/FTP – هر كدام از زوج سيم ها توسط فويل پوشش داده شده و كل 4 زوج درون يك شيلد بافته شده قرار مي گيرد .
  عملكرد مطلوب در محيط هاي پر نويز و فضاهايي كه امكان آسيب فيزيكي به كابل وجود دارد از ويژگي هاي اين نوع كابل شبكه است . شهرنت
• كابل شبكه SF/UTP – در اين كابل چهار زوج درون فويل و شيلد پيچيده شده اند و مورد استفاده قرار مي گيرند .
• كابل شبكه S/UTP – كابل توسط شيلد محافظت شده است و در فضاهايي كه امكان آسيب فيزيكي به كابل وجود دارد مي توان از آن استفاده نمود .
• كابل شبكه F/UTP – در اين كابل چهار زوج توسط يك فويل محافظت شده اند و در پروژه هاي مختلف مي توان از آنها استفاده نمود .

سقف وافل كاربردي

سقف وفل در كليه پروژه هاي ساختماني با كاربردهاي مختلف قابل استفاده است. ركود اقتصادي بالا و كاهش هزينه هاي توليد استفاده از اين نوع سقوط پيشرفت چشمگيري در صنعت ساختمان كشور بوده است. يك ديدگاه بسيار اشتباه در توجيه استفاده از سقف هاي وفل فقط توسط مهندسان در ميان روزنه ها رأي داده شده است ، فقط يك شرط ديگر براي استفاده از سقف هاي وفل وجود دارد كه اين گزينه است و در ساير پروژه ها و موارد فولادي و بتوني موارد استفاده شما متفاوت است ، مي توان از اين نوع سقوط استفاده كرد. استفاده از سيستم وافل پرسرعت در پروژه هاي ساختماني مي تواند گام مهمي در برنامه زمان بندي پروژه باشد كه اكثر ذينفعان صنعت ساخت و ساز نسبت به آن واقع بين هستند.

سقف وافل كاربردي

از سقف هاي وفل در پروژه هاي مختلفي استفاده مي شود

سقف وافل كاربردي

پروژه واقعيت در بهبهان ، با كاربري مسكوني

كاربرد در پروژه مسكوني

در پروژه ارائه شده در تصوير بالا ، سازنده داراي سقف تيرچه و بلوك به طور سنتي طراحي شده است و به دليل باز بودن طولاني و همچنين عملكرد ضعيف سقف تيرچه و بلوك ، باعث افزايش مصرف فولاد و بتن در اين پروژه مي شود ، زيرا بعد از فني بازرسي از شركت واحد آبا و بازرسي از سازه و طراحي مجدد آن با سقف وافل ، دهانه اي به طول 11 متر ايجاد شده و حداكثر استفاده از تجهيزات براي كاهش مصرف فولاد و بتن 20? كاهش يافته است.

جزئيات عملكردي سقف جزئيات اجرايي سقف هاي وافلي

كاربرد در پروژه هاي تجاري

در پروژه ارائه شده در تصوير زير ، با مساحت 6000 متر مربع در 3 سقف ، پس از بررسي واحد فني شركت آبا و تغيير سيستم تحمل گرانش به وافل هاي دو طرف ، با دال هاي بتن آرمه كار را شروع كنيد. همچنين ارتفاع تيرهاي مياني در طرح اول 85 سانتي متر است كه پس از طراحي مجدد به 55 سانتي متر كاهش يافته است.

سقف وافل كاربردي

قالب وافل كهن دك

پروژه واقعيت در دهلران ، با استفاده از ترمينال مسافربري

جزئيات عملكردي سقف جزئيات اجرايي سقف هاي وافلي

پروژه واقعي در تهران ، با كاربري تجاري

پروژه نشان داده شده در شكل 7 با سقف عرشه فولادي طراحي شده آغاز مي شود ، كه قبلاً در زير سطح پايه سيستم وافل دو طرفه قرار داده شده بود و با برداشتن 25 تير داخلي ، جريمه سازه را كاهش داد.

تاريخچه زعفران در ايران

كلمه "زعفران" قدمتي بيش از ?0?? سال دارد. نام علمي اين گياه (Crocus Sativus) است. زعفران از كلمه زرپران (زر+پر+ان - گلي كه پرهايش همچون زر است) در زبان دري آمده و به اين معناست كه گلبرگ هاي اين گياه همچون زر گرانبها و قيمتي مي‌باشد.

كلمه "زعفران" قدمتي بيش از ?0?? سال دارد. نام علمي اين گياه (Crocus Sativus) است. زعفران از كلمه زرپران (زر+پر+ان - گلي كه پرهايش همچون زر است) در زبان دري آمده و به اين معناست كه گلبرگ هاي اين گياه همچون زر گرانبها و قيمتي مي‌باشد. اين كلمه در زبان‌هاي مختلف به شكل‌هاي گوناگون تلفظ مي‌شود. در پشتو و عربي "زعفران" ، در زبان‌هاي فارسي و تركي "Zefrun" ،  در زبان انگليسي "saffron"، در زبان اسپانيايي " azafr?n"، در زبان ايتاليايي "zaferano"، در زبان هندي "zuffron" و در زبان فرانسه "safrane" تلفظ مي­شود. در زبان سرياني كُركُم يا كَركُم ، ابوريحان بيروني ضمن وصف زعفران و نام‌هاي آن در زبان‌هاي مختلف مي‌گويد زعفران را به رومي اينخوس و قرقو، جالينوس قوروقوس گفته است.

زعفران در اعصار گذشته

 كارشناسان معتقدند كه زعفران اولين بار در كشورهاي يونان، ايران، تركيه و افغانستان رشد كرده است. به روايتي ديگر، پيدايش نخستين مزارع زعفران در جهان در نواحي همدان و كرمانشاه، تفرش و برخي از مناطق مازندران بوده است. پس از اسلام زعفران مناطق بروجرد، اصفهان، نهاوند و ري نيز شهرت زيادي پيدا نمود اما با حمله مغولان كشت آن رو به انقراض رفت. پس از آن كشت زعفران در بيرجند و قائنات شروع شد كه تا امروز هم ادامه دارد و بسيار شهرت يافته است.

در عصر هخامنشيان توليد زعفران در ايران قابل توجه بوده به طوري كه روزانه در دربار دومينه (حدود يك كيلوگرم) زعفران استفاده مي‌شد. كاربرد زعفران در آن زمان به عنوان رنگ و رايحه انواع خوراكي‌ها مانند تزئين كلوچه، شيريني و نان و همچنين در ساخت روغن‌هاي آرايشي بوده است. اين روغن‌ها همانند كرم‌ها يا ماسك‌ها امروزه نيز جهت زيبايي و لطافت پوست استفاده مي‌شوند. مستندات و شواهد تاريخي حاكي از اين است كه از زعفران براي عطر و بخور جهت خوشبو كردن فضاي كاخ‌ها، مجالس جشن و سرور نيز استفاده مي‌كردند. در سنگ نگاره‌هاي تخت جمشيد نيز جلوي داريوش دو بخوردان براي استفاده از عطر و بخور در كاخ‌هاي پرسپوليس كنده‌كاري شده است.

براي اطمينان در خريدي بدون واسطه و با قيمت مناسب به صفحه خريد زعفران بهرامن مراجعه كنيد. قيمت زعفران بهرامن در مقايسه با كيفيت اين محصول عامل رقابتي در فروش اين ادويه گرانبهاست.

در عصر ساسانيان عرب ها با زعفران آشنا شدند و آن را از شهرهاي كرمانشاه و همدان وارد كشور خود نمودند و مورد استفاده‌هاي خوراكي و غيرخوراكي قرار مي‌گرفت.  محلول زعفران گاهي به عنوان استامپ براي درج علامت بازرگاني بر روي محموله‌هاي تجاري و يا زدن نقش علامت كشتارگاه بر روي گوشت گوسفندان و يا به عنوان خوشبو كردن پيكر مردگان پس از غسل ميت، تحرير خوشنويسي بر روي پوست آهو، آراستن نسخه‌هاي خطي و نوشتن عناوين يا تحرير حاشيه‌ها، رنگ كردن پارچه‌ها، قالي‌ها و ... كاربرد داشت.

در عصر قاجاريه هم همچون عصر هخامنشيان علاوه بر مصارف غيرخوراكي از زعفران استفاده‌هاي خوراكي هم مي‌كردند و در آماده كردن شربت زعفران و انواع آش‌ها، مسقطي، يخ در بهشت، شله زرد، حلوا و بستني كاربرد داشت؛ زعفران در گذشته جهت مصارف دارويي نيز استفاده مي‌شده است.

دانشمنداني همچون بخارايي، ابوعلي سينا، بغدادي، خراساني و بسياري از پزشكان ايراني- اسلامي از آن در توليد روغن‌ها، مواد آرايشي و ماسك‌هاي زيبايي استفاده مي‌كردند.

شاعراني همچون فردوسي و نظامي گنجوي در اشعار خود به خوشبو كردن فضا توسط زعفران اشاره دارند. براي مثال نظامي در اشعار خسرو و شيرين، اينگونه بيان مي‌كند: "زخار و خاره خالي كن ميانش      معطر كن به مشك و زعفرانش"

زعفران از همان زمان‌هاي گذشته به عنوان ماده‌اي خنده‌آور، مفرح و شادي‌آور، تقويت‌كننده عروق، تقويت هوش و حافظه در منابع طب و داروشناسي كهن ايراني و اسلامي شناخته شده است. پزشكان قديمي همچنين جهت درمان بيماري‌هايي همچون ماليخوليا و جنون‌، مغز و دماغ، سردرد، زخم، ورم‌ و درد مفاصل و به عنوان مسكن و خواب‌آور، تسكين دردهاي قاعدگي و تنظيم عادات ماهانه زنان، ضدعفوني‌كننده، تسهيل در زايمان، و جهت درمان بيماري‌هاي دستگاه گوارش، دستگاه تنفسي، چشم وگوش و ... از زعفران بهره مي‌گرفتند و در نسخه هايي تجويزي، زعفران تركيب اصلي دارو بود. در آن زمان براي شستشوي چشم، از محلول جوشانده نيمه گرم (ولرم) زعفران استفاده مي‌كردند چون خاصيت ضد عفوني كنندگي داشت.

منابع

-          Abdul Samad Katawazy; “A COMPREHENSIVE STUDY OF AFGHAN SAFFRON”; Research, Planning and Policy Directorate, April, 2013.

-          Salwee Yasmin and F. A. Nehvi; “Saffron as a valuable spice: A comprehensive review”; African Journal of Agricultural Research Vol. 8(3), pp. 234-242, 24 January, 2013.

-          محمد حسن ابريشمي؛ "زعفران از ديروز تا امروز"؛ انتشارات اميركبير؛ سال 1389.

-          وبسايت رسمي فروشگاه اينترنتي بهرامن        

منبع : ساعت24                                                                                          

انواع گيج فشار VALUE

شرح ، قيمت و خريد منيفولد خدمات VALUE مدل VMG-2-R22-B

سرويس منيفولد VALUE مدل VMG-2-R22-B يكي از خدمات مفيد و دوست داشتني منيفولد در زمينه تهويه مطبوع است. سرويس منيفولد VALUE مدل VMG-2-R22-B با يك كيف راحت كه حمل آن آسان است و نمي تواند به منيفولد سرويس آسيب برساند. سرويس منيفولد VALUE با سه شيلنگ با كيفيت بالا ارائه مي شود كه ديگر نيازي به خريد شيلنگ براي شما ندارند. خدمات كالاهاي چند منظوره (VALUE) در فروشگاه آنلاين قطعات فني شما اصل است.

خريد اينترنتي گيج فشار

سرويس سرويس منيفولد VALUE مدل VMG-2-R22-B

بدنه ضد ضربه و ضد آب

با سه شلنگ 120 سانتي متري

فروش ويژه در نمايش آنلاين

شرح ، قيمت و خريد منيفولد خدمات VALUE مدل VRM2-B-0401

سرويس منيفولد VALUE مدل VRM2-B-0401 داراي سه شيلنگ با كيفيت بالا و دو مبدل است

  برادران قديمي آنها نيازي به چرخش چند دور شير نيست و فقط با يك چهارم چرخش شير مي توان كاملاً باز يا بسته كرد.

دسته پنهان و آسان براي استفاده

گيچ فشار value

تجربه كار بهتر

طراحي مقاوم در برابر ضربه

پوشش به روز شده و با دوام

  منيفولد سرويس VALUE مدل VRM2-B-0501  داراي سه عدد شلنگ با كيفيت بالا و دو عدد تبديل

دستگيره مخفي و كاربرد آسان

تجربه كاري بهتر

طراحي مقاوم در برابر ضربه

پوشش به روز شده و با دوام

ارسال به سراسر نقاط كشور

قيمت بسيار مناسب

آنلاين شو

به لطف اين شيرآلات و دقت بالا و نگه داشتن نگهدارنده مخلوط منيفولد ، مي توان گفت كه ارزش سرويس كه توسط آهنربا پشت گيج تعلق مي گيرد ، مي توان گفت كه اين سرويس منيفولد چيزي است كه به عنوان يك ابزار مفيد و حرفه اي پايين است.

اين سرويس منيفولد مي تواند مبردهاي تا 800psi را به نمايش بگذارد و همچنين محصولي كاربردي براي تكنيك هاي تهويه مطبوع با يك شيلنگ با كيفيت بالا است كه داخل آن بسته بندي شده است.

شما به راحتي مي توانيد انواع خدمات منيفولد را از فروشگاه آنلاين خريداري كرده و در سراسر ايران در منزل تحويل بگيريد.

فشارسنج دقيق با كلاس كار 1.0

دانشگاه پاولوف اولين دانشگاه دولتي پزشكي سن پترزبورگ

امروز ميخواهيم نگاهي به يكي از بهترين دانشگاه هاي روسيه در زمينه تحصيلات عاليه داشته باشيم يعني دانشگاه پاولوف روسيه . اين دانشگاه كه در ماه سپتامبر سال 1897 تاسيس شده است، يك موسسه وقف شده براي تحصيلات عاليه عمومي ميباشد كه واقع شده در محيط شهري كلان شهر بزرگ سن پترزبورگ ( كه حدود پنج ميليون نفر جمعيت دارد) است.

اين دانشگاه يك سنت قديمي و پر افتخار در تربيت دانشجويان روسي و بين المللي دارد. بيش تر از 35000 فيزيك دان از اين  دانشگاه فارق التحصيل شده اند. از زمان آغاز برنامه قبول دانش جويان بين المللي در 1947 ، بيشتر از 3500 فارق التحصيل بين المللي از بيش از 50 كشور در سراسر جهان موجود است. در حال حاضر نيز پنج هزار دانشجو در اين دانشگاه مشغول به تحصيل ميباشند.

 در ابتدا اين دانشگاه به عنوان موسسه پزشكي براي زنان تاسيس شد كه در ابتدا فقط زنان را به عنوان دانشجو ميپذيرفت ولي امروزه مردان هم ميتوانند در اين دانشگاه تحصيل كنند . اين اولين موسسه در روسيه و اروپا بود كه براي زنان فرصتي فراهم ميكرد تا به تحصيلات عاليه بپردازند.

اين دانشگاه در 1936 نام اولين موسسه پزشكي را به افتخار برنده جايزه نوبل، ايوان پاولو را بر خود گذاشت. در سال 1994 اين موسسه به عنوان دانشگاه پزشكي شناخته شد و نام دانشگاه دولتي پزشكي پاولوف سن پتزبورگ را دريافت كرد. اين دانشگاه تنها دانشگاهي است كه درمانگاهي پلي كلينيك در محدوده خود دارد كه سالگرد 180 سالگي اين درمانگاه  را در سال 2015 جشن گرفت. اين دانشگاه به طور قابل توجهي به رشد علم پزشكي و خدمات بهداشتي در روسيه كمك كرده است.

دانشكده ها و كاركنان

اين دانشگاه داراي 112 گروه آموزشي تقسيم شده در يازده دانشكده ميباشد كه شامل دانشكده هاي پزشكي، دندانپزشكي، پزشكي ورزشي، فرهنگ تطبيقي تربيت بدني، اطفال، روانشناسي باليني، دانشجوهاي خارجي، مدرسه تحصيلات عاليه پرستاري، تحصيلات پس از فارق التحصيلي، تحصيلات پيش دانشگاهي ميباشد. اين دانشگاه نرخ خوبي از كارمندان دانشكده خوب آموزش ديده شده و بسيار تحصيل كرده مجهز به تكنولوژي مدرن فراهم ميكند. هم چنين به حد كافي اعضاي غير متخصص فراهم ميكند تا محيطي خود آموز براي دانشجويان فراهم آورد.

روش تدريس

در اين دانشگاه تدريس به زبان انگليسي انجام ميشود و اين دانشگاه معتقد به روش تدريس تطبيقي منحصر به فرد است كه مبتني بر تركيبي از بهترين سنت هاي آموزشي پزشكي روسيه با روش هاي سيستم آموزش غربي است. اين دانشگاه به عنوان محلي براي آموزش متخصصين در سراسر دنيا شناخته شده است. آموزش در اين دانشگاه مبتني بر مفهوم سيستم چند مرحله اي تربيت متخصصين در برنامه هاي داراي مرحله هاي متفاوت آموزش پزشكي است. موارد موجود شامل تربيت آموزش دانشگاهي، تربيت در برنامه هاي تحصيلات عاليه و هم چنين شامل تربيت پس از فارق التحصيلي دكتر ها ميباشد.

هزينه تحصيل در روسيه

شهريه دانشگاه دولتي پزشكي پاولوف سن پتزبورگ بسيار به صرفه و اقتصادي ميباشد كه در جدول زير ميتوانيد آنرا مشاهده كنيد.

پرديس دانشگاه

پرديس دانشگاه دولتي پزشكي پاولوف سن پترزبورگ درقسمت مركزي شهر در يك فضاي سبز كه شامل رنگ هاي سبز بهاري و رنگ هاي زرد پاييزي ميباشد و مسافتي حدود 40 هزار متر مربع را در بر ميگيرد. در محدوده آن 50 ساختمان زيبا با معماري شگفت انگيز وجود دارد.

نحوه ثبت نام و قبولي در دانشگاه

اگر ميخواهيد در دانشگاه پاولوف اولين دانشگاه دولتي پزشكي سن پترزبورگ ثبت نام كنيد، پس بايد در امتحان ورودي ملي واجد شرايط بودن( ان اي اي تي) ثبت نام كنيد. ولي بايد اين را به خاطر بسپاريد كه فقط لازم است در امتحان قبول شويد. قبولي در دانشگاه پاولوف اولين دانشگاه دولتي پزشكي سن پترزبورگ بر اساس يك دوره مشاوره و رشد آموزشي است. به دانشجويان توصيه ميشود نكات گفته شده را بخوانند تا از رد شدن در امان باشند. به شما يك فرم درخواست داده ميشود تا دانشكده موردنظر خود را انتخاب كنيد. وقتي نامه پيشنهاد را دريافت كرديد، براي استفاده هاي بعدي آن را پيش خود نگه داريد. سپس بايد شهريه ورود به دانشگاه يا كالج را بپردازيد. پس از پرداخت هزينه دانشگاه براي ورود به دانشگاه پاولوف بايد براي ويزا اقدام كنيد. يك ويزا براي تحصيل در دانشگاه پزشكي پاولوف روسيه دريافت كنيد. و حالا يك پرواز با هواپيما به روسيه براي خود رزرو كنيد.

مدارك مورد نياز

قبل از درخواست براي ورود به دانشگاه پاولوف اولين دانشگاه پزشكي سن پترزبورگ فراموش نكنيد كه مدارك زير را با خود همراه داشته باشيد:

پاسپورت ( با حداقل 18 ماه اعتبار)

مدرك 10 ام و برگه مهر

مدرك 12 ام و برگه مهر

مدرك تولد

10 قطعه عكس به اندازه مناسب پاسپورت

نامه دعوت رسمي از دانشگاه پاولوف

تاييد تمام مدارك توسط وزارت امور خارجه كشورتان

قانوني شدن تمام مدارك توسط سفارت روسيه

هزينه هاي ويزا

رسيد بانكي پرداخت هزينه اولين سال تحصيلي

مدارك تست ايدز

مزاياي تحصيل در روسيه

عدم وجود آزمون ورودي براي ورود به دانشگاه ( فقط آزمون نيت

موسسات

موسسه تحقيقات نفرولوژي

موسسه تحقيقات پالمونولوژي

موسسه يادبود رايزا گورباچوا براي آنكولوژي و هماتولوژي و ترنسپلنت كودكان

موسسه جراحي صورت و تحقيقات دندانپزشكي ماكسيلو

موسسه فارماكولوژي والدمن

موسسه قلب وعروق

مراكز تحقيقي

مركز تحقيقي علمي

مركز پزشكي

مركز تحقيق منطقه اي ناركولوژي و سايكوفارماكولوژي

مركز علمي و روش شناسي پزشكي مولكولي فدراسيون روسيه

مركز فاز هاي اوليه آزمايشات كلينيكي

خريد ملك در تركيه

به جرات مي توان گفت كه استانبول يكي از راه هاي خوب و سود آور براي سرمايه گذاري در املاك و مستغلات به حساب مي آيد.

در اين بين بسياري از مشتريان بين المللي در هنگام خريد ملك در استانبول با مسائل مختلفي روبه رو مي شوند.اما اين مشكلات و موانع را به راحتي مي توان به يك مشاوره خوب و مناسب حل كرد و يك خريد عالي و هيجان انگيز انجام داد.

يكي از هدف هاي دولت تركيه در سال 2012،سرمايه گذاري گسترده در املاك و مستغلات مي باشد.اين كار باعث  جلب توجه سرمايه گذاران خارجي براي خريد ملك در تركيه و به ويژه استانبول شده است.

در پي اصلاحاتي كه در قانونگذاري مربوط به سرمايه گذاري در املاك شده است،خريدن ملك و سرمايه گذاري در آن را آسان تر كرده است.

در اين قانون گذاري جديد،اصلاحاتي مانند ثبت زمين،قانون رهن و بازنگري و... گنجانده شده است كه كار سرمايه گذاري در زمينه ملك و مستغلات را در تركيه آسان تر مي كند.

بسياري از نظر سنجي ها نشان مي دهند كه بخش املاك و مستغلات تركيه،به عنوان جذاب ترين بازار سرمايه گذاري در اروپا به حساب مي آيد و علاقه جامعه جهاني نسبت به آن افزايش يافته است كه در نتيجه توانسته است سرمايه زيادي را جذب كند.

نكات مهم قبل از خريدن ملك در استانبول

اگر شما قصد  خريد خانه در استانبول  را داريد،بايد قبل از اين كه هر اقدامي در باره آن انجام دهيد،درباره آن به صورت كامل تحقيق كنيد.به طور كلي بيشتر شهروندان خارجي مي توانند به خريد ملك در استانبول بپردازند اما بهتر است قبل از انجام اين كار با كنسولگري خود مشورت كنيد.بعد از تحقيقات لازم و هنگامي كه تصميم گرفتيد مايل به خريد چه نوع آپارتماني هستيد،احتياج داريد تا مشاوره هاي لازم براي اين كار را دريافت كنيد.براي اين كار مي توانيد با بست هوم تماس بگيريد.

به اين نكته نيز توجه داشته باشيد كه دفتر اصلي شركت بست هوم در استانبول مي باشد و اين شركت فعاليت خودش را از سال 2017 آغاز كرده است و همچنين توانسته است با ارائه مشاوره هاي كاربردي در زمينه هاي مختلف،ده ها قرار داد موفق را در كارنامه خود به ثبت برساند.

در صورتي كه قصد خريد ملك در استانبول را داريد،مي توانيد از طريق واتساپ با شماره تلفن 00905523082146 تماس بگيريد و براي مشاوره و هماهنگي با كارشناسان مجرب بست هوم در ارتباط باشيد.

به طور كلي تيم حرفه اي بست هوم قرارداد هاي شما را به صورت مستقيم با شركت هاي سازنده تنظيم مي كند و شما را براي اخذ سند،اقامت تركيه و ديگر اقدامات لازم ياري مي كند.

چند نكته در انتخاب يك ملك

قبل از خريد ملك در تركيه و در هنگام بازرسي،مطمئن شويد كه خانه سند مالكيت دارد و تمامي قبوض آن مانند آب،برق و گاز طبيعي،توسط مالك قبلي پرداخت شده باشد.يكي از سوالاتي كه در هنگام خريد ملك بايد پرسيد در خصوص مقاومت ملك در برابر زلزله است كه آيا اين ملك در برابر زلزله مقاوم مي باشد يا خير،زيرا استانبول در منطقه زلزله خيز قرار دارد.همچنين در هنگام خريد آپارتمان در استانبول بايد به اين نكته توجه داشته باشد كه همه چيز در اطراف خانه بايد مورد پسند شما واقع شود و به گونه اي به آن نگاه كنيد كه مي خواهيد مدت زمان طولاني در آن زندگي كنيد.

انتخاب محله مناسب

تمامي محله هاي استانبول با يكديگر تفاوت دارند و محدوده قيمت آن ها نيز با توجه به منطقه به شدت متغير است.براي انتخاب بهترين محله بهتر است در شهر گشت بزنيد و محله مورد علاقه خودتان را پيدا كنيد . تصميم بگيريد كه در كجا مي خواهيد زندگي كنيد.

اگر به دنبال خريدن ملك در اين شهر زيبا هستيد،مي توانيد به جزايرprinces كه بخشي از تركيه به حساب مي آيد هم فكر  كنيد.همچنين به اين موضوع نيز توجه داشته باشيد كه خانه هاي ارزان هميشه در حومه شهر واقع شده اند و براي خريدن ملك در محله هاي بهتر بايد بيشتر خرج كنيد.بايد توجه داشته باشيد،هنگامي كه خانه مورد نظر خود را انتخاب كرديد لازم است كه با يك مشاور قابل اعتماد و حرفه اي مشورت نماييد تا شما را در اين مورد راهنمايي كند.در اين جا بست روم مي تواند انتخاب خوبي براي مشاوره دادن به شما عزيزان باشد.و اما بعد از همه اين ها و زماني كه خانه مورد نظر خود را انتخاب كرديد،زمان آن فرا مي رسد كه با سبك زندگي در تركيه آشنا شويد.مواردي مانند زبان،كار و امور حقوقي كه دانستن آن ها براي زندگي در تركيه از اهميت بالايي برخوردار هستند.

اقامت در تركيه با خريد ملك

در بعضي از مواقع ممكن است براي درخواست اقامت در تركيه و يا حتي تمديد كردن آن با مشكلات مختلفي روبه رو شويد،اما با خريد ملك در استانبول اين مسئله كمي متفاوت مي شود.زيرا در بسياري از موارد با در دست داشتن سند مالكيت،مشكل اقامت نيز حل مي شود.

همانطور كه اشاره شد،سرمايه گذاري در زمينه هاي مختلف به خصوص در زمينه املاك و مستغلات در تركيه در حال رشد است و تعداد آپارتمان هايي كه توسط خارجي ها در اين كشور خريداري مي شود روز به روز در حال افزايش است و شم مي توانيد اقامت تركيه را متناسب با نياز خود انتخاب كنيد.

يكي از جذاب ترين اقامت ها در تركيه،اقامت كوتاه مدت قابل تمديد است.اين نوع اقامت براي خارجي هايي كه در تركيه اقدام به خريد ملك كرده اند مناسب مي باشد.اين نوع مجوز معمولا به مدت يك سال اعتبار دارد و همسر و فرزندان زير 18 سال حق دريافت اقامت در تركيه را به عنوان اسكورت دارند.

مدارك لازم براي اقامت

براي دريافت اقامت تركيه مدارك مختلفي نياز است مانند سند مالكيت،بيمه زلزله املاك،گذرنامه معتبر براي حداقل مدت شش ماه و بيمه درماني در خاك تركيه براي هر يك از اعضاي خانواده.

اجازه مالكيت اين امكان را فراهم مي كند كه فقط با خريد ملك در استانبول  در كشور تركيه اقامت داشته باشد،اما از اين طريق

نمي توان تابعيت تركيه اي را كسب كرد،مگر اين كه  ارزش ملك خريداري شده حداقل 250 هزار دلار باشد.تنها در اين صورت است كه مالك مي تواند در خواست تابعيت تركيه اي كند.

در هنگام تمديد مجوز اقامت تركيه با املاك و مستغلات بايد يك سند مالكيت وجود داشته باشد كه اقامت بر روي آن اعطا شده باشد.و اين درخواست به شكل ديگري امكان پذير و مجاز نيست.در صورتي كه پاسپورت تركيه اي داشته باشيد و بخواهيد براي سرمايه گذاري اقدام به خريد ملك كنيد و يا قصد اقامت در اين كشور را داريد مي توانيد از خدمات مشاوره و كارشناسي بست هوم استفاده نماييد.

چنانچه كه ميخواهيد پاسپورت تركيه را دريافت نماييد و يا براي سرمايه گذاري، اقدام به خريد خانه در استانبول بنماييد مي توانيد از خدمات مشاوره و كارشناسي تركي بست هوم www.turkeybesthome.com  و يا از طريق واتس اپ 00905523082146  استفاده نماييد.

منبع: نكات كليدي خريد ملك در استانبول

پاورپوينت مديريت خشونت و پرخاشگري در 24 اسلايد بسيار زيبا و قابل ويرايش آماده ارائه با اسلايدشو با فرمت pptx و رعايت تمامي استانداردهاي زبان فارسي

براي توضيحات بيشتر بر روي عنوان زير كليك كنيد
پاورپوينت مديريت خشونت و پرخاشگري